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故事設定在20世紀90年代末的越南西南部鄉村，講述了年輕女子Lan（Ph??ng Thanh飾）在父親去世后，前往一位名叫Danh（M?c V?n Khoa飾）的鰥夫家中擔任女傭。她很快發現這座房子隱藏著可怕的秘密：神秘的死亡事件接連發生，村莊中流傳著關于“守財靈”的傳說——一種通過黑暗儀式召喚的靈體，用于守護財產，但會對陌生人造成致命威脅。Lan與一位名叫S?n（Qu?c Tr??ng飾）的恐怖小說作家聯手，試圖揭開這些離奇事件背后的真相。

　　克洛伊（德魯·巴里摩爾 Drew Barrymore 配音）是比佛利山的一只吉娃娃狗，被寵壞了的它生活極其奢侈。主人薇薇姑媽（杰米·李·柯蒂斯 Jamie Lee Curtis 飾）要出遠門，把照顧克洛伊的任務交給了安吉拉（愛莉·希爾斯 Ali Hillis 飾）。安吉拉帶著克洛伊和朋友們一起去墨西哥的海灘旅行。來到海灘， 姑娘們立即被健碩英俊的小伙子們吸引了，而克洛伊則在安吉拉的“重色輕狗”下，走失于碩大的墨西哥城中。那些簡陋的街道看起來跟比佛利山大相徑庭。無奈之下，克洛伊只得求助于一些新朋友，包括一只經歷復雜的德國牧羊犬戴戈多（安迪·加西亞 Andy Garcia 飾），和一只多情的小狗帕皮（喬治·洛佩茲 George Lopez 飾），克洛伊在它們的幫助下，振作精神找尋回家的路......

　　陳薇（尹馨 飾）帶著女兒（林采潔 飾）為躲避家暴的丈夫住進有自殺勝地之稱的蝴蝶大廈后怪事頻傳。管理員梁伯（馮淬帆 飾）和頂樓的廟公山叔（蔡振南 飾）不斷提醒她這一層樓不太干凈，如果有能力還是盡快搬走，但是經濟拮據的她暫時只能棲身于此。各種三教九流的鄰居、雜貨鋪有陰陽眼的自閉癥男孩阿弟（白潤音 飾），還有那間被再三交代禁止靠近的613號房，一切都令陳薇感到詭異莫名。外表陽光的代班管理員小梁（曹佑寧 飾）對獨立堅強的陳薇照顧有加，經常借故上門幫忙維修家電，陳薇女兒看到他來也會難得露出微笑。正值鬼門開時，蝴蝶大廈內意外頻傳，甚至發生許多靈異事件，但老住戶們似乎已經習以為常。陳薇原本是想帶女兒逃離丈夫，不料卻將自己卷入更大危機之中...